根據(jù)相關文件批準，廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司現(xiàn)對創(chuàng)享灣5號樓201、202房裝修設計施工總承包工程項目進行設計施工總承包公開招標，選定承包人。
一、項目名稱：創(chuàng)享灣5號樓201、202房裝修設計施工總承包工程項目
二、招標單位：廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：呂工 聯(lián)系電話：020-84689432
招標代理機構：廣州金良工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：鐘工 聯(lián)系電話：020-37383559
三、建設地點：廣州市南沙區(qū)創(chuàng)享灣5號樓
四、項目概況、規(guī)模：擬定裝修范圍為創(chuàng)享灣5號樓201、202房，裝修建筑面積約1093.03㎡，201房現(xiàn)狀為帶裝修，202房現(xiàn)狀為毛坯，按功能需求，場地擬設置前臺、展廳、多功能路演廳、視頻會議室、辦公區(qū)域、共享空間等功能區(qū)。項目主要為對場地進行硬裝、軟裝設計、施工、家具設備采購安裝等（具體以本工程設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準）。
五、標段劃分、招標內容、規(guī)模和最高投標限價：
1、本項目劃分為1個標段。
2、招標內容：
2.1設計范圍：包括但不限于該部分的施工圖深化設計、軟裝設計（包括天花、地面、墻體、門窗、強電、弱電、空調、消防、給排水、防排煙系統(tǒng)的硬裝、軟裝設計工作）等。
2.2完成本項目施工工作：包括但不限于完成本工程項目設計范圍內所有建筑裝飾裝修工程及配套相關內容施工（包括天花、地面、墻體、門窗、強電、弱電、空調、消防、給排水、防排煙系統(tǒng)工程施工及家具家電、設備采購及安裝等）；負責項目實施階段全過程施工管理，直至項目移交。具體詳見經發(fā)包人確認的施工圖紙及工程量清單。
2.3根據(jù)本項目規(guī)劃實施的具體情況，如遇該項目的投資規(guī)模、結構形式、項目名稱或者造價等發(fā)生調整，也可能會新增或減少、甚至取消部分工程，投標人已充分理解此風險并無條件接受，且投標下浮率固定不變。
2.5 最終以招標文件（含招標答疑、澄清文件）、經審定的設計圖紙、經審定的施工圖預算內容及合同為準且包括招標人發(fā)出的與本工程有關的一切文件。招標人有權對實施項目的承包范圍進行調整，承包人不得有異議。
3、本項目最高投標限價為人民幣3,000,889.80元，投標人自行填報下浮率。
其中：
1）本次招標設計費最高投標限價為人民幣97,250.00元。
2）本次招標施工費（含硬裝、軟裝設備采購及安裝費）最高投標限價為2,903,639.80元。
注：（1）設計費、施工費等最終以相關單位或部門審核的為準。
（2）中標人應在正式施工圖紙經招標人確定后，依據(jù)施工圖紙及相關資料編制施工圖預算，報招標人審核，并須經招標人委托的第三方咨詢機構審核。最終項目預算由招標人、中標人和第三方咨詢機構共同確認。預算確認形式：招標人、中標人和第三方咨詢機構在工程預算結果確認表和工程預算審核報告（含預算清單）蓋公章確認。
六、資金來源：自籌資金
七、公告發(fā)布時間、投標登記及遞交投標文件時間及開標時間：
1、發(fā)布招標公告時間：從2024年8月27日至2024年9月3日10時00分。
2、投標登記時間：2024年9月3日9時00分，截止時間：2024年9月3日10時00分。
注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至登記截止時間止。
3、遞交投標文件起始時間：2024年9月3日9時00分，截止時間：2024年9月3日10時00分。
4、本項目不需要項目負責人簽到。
5、開標時間：2024年9月3日10時00分。
6、遞交投標文件、開標地點：廣州市南沙區(qū)南沙街富門花園B棟303室廣州金良工程咨詢有限公司南沙項目部開標室。
7、投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。
八、招標文件獲取及辦理投標登記手續(xù)：
1、招標文件獲取：招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標文件等相關資料。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間。如招標人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的起始日起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。
2、投標人應在投標登記時間內完成投標登記手續(xù)。
3、投標人應憑以下資料辦理投標登記及遞交投標文件：
（1）法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人登記時提供）及被授權人身份證原件。
（2）填妥并蓋章的《投標登記申請表》一式兩份。表格可從廣州公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.gzggzy.cn服務指南欄目下載。
（3）投標人在遞交投標文件時向招標代理機構繳納招標文件費及其他資料費500元/套，在辦理投標登記手續(xù)時繳納，由收款單位開具收款收據(jù)。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
2、投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體各方）均具有獨立法人資格，按國家法律經營；
3、投標人（若為聯(lián)合體投標，指承擔施工任務的單位）持有有效的建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證；
4、投標人須同時具有承接本工程所需的以下有效期內的資質：
4.1 工程施工資質（若為聯(lián)合體投標，指承擔施工任務的單位）：建筑工程施工總承包三級或以上資質；
4.2 工程設計資質（若為聯(lián)合體投標，指承擔設計任務的單位）：工程設計綜合設計資質，或建筑行業(yè)丙級或以上設計資質，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級或以上設計資質，或相應建筑工程設計事務所資質。
香港企業(yè)獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。
注：①工程設計資質內容按照《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規(guī)定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）填寫。
②施工資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。
投標人還應當符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質有效期延續(xù)的，應當按照相關規(guī)定及時辦理。
③香港企業(yè)備案的業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港企業(yè)須提供滿足招標文件要求的相應資質證書及備案證明資料復印件。
5、投標人擬擔任本工程的主要人員要求
5.1 投標人（若為聯(lián)合體投標，指承擔施工任務的單位）擬擔任本工程項目負責人需具備建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師；并持有有效期內的安全生產考核合格證書（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書。
5.2 投標人（若為聯(lián)合體投標，指承擔設計任務的單位）擬擔任本項目設計負責人須工程類中級工程師或以上稱職，或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業(yè)人士。
6、投標人（若為聯(lián)合體投標，指承擔施工任務的單位）擬派的專職安全人員須具有有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C類或綜合類C3）。
注：①上述項目負責人、設計負責人、專職安全人員不得兼任。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規(guī)定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內執(zhí)業(yè)。
7、投標人已按照要求簽署蓋章的投標人聲明。
8、關于聯(lián)合體投標：允許聯(lián)合體投標，只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，且須以承擔施工為主辦方，并簽定聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
注：1）參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標。出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。
2）投標人擬任本工程的項目負責人、設計負責人必須是聯(lián)合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任。
3）組成聯(lián)合體的投標人，應在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類工程任務（按資質標準劃分）的成員單位。在資格審查及評標環(huán)節(jié)，具有同一專業(yè)資質的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。項目負責人、企業(yè)業(yè)績、獲獎等綜合等評分指標，施工部分以承接施工任務的單位為準，設計部分以承接設計任務的單位為準。
9、投標人（若為聯(lián)合體投標，含聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審），如不同投標人（若為聯(lián)合體投標，含聯(lián)合體各方）出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則不得參加同一招標項目投標，否則均視其不符合投標人合格條件予以處理（聯(lián)合體內各成員之間不受本條限制）。
注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
十、資格審查方式：
1、本工程采用資格后審方式。本項目為非電子評標，投標人需按照招標文件要求提交紙質投標文件及電子光盤，如紙質投標文件與電子光盤內容不符，以紙質投標文件為準。
2、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足3名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。
十二、中標結果將在中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、廣州南沙開發(fā)建設集團網(wǎng)站（http://www.nsdcg.com）、廣州金良工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://m.liyufsfg.cn/）等法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補充在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。本公告在其他法定媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）發(fā)布的文本為準。等相關網(wǎng)站上公示，公開接受投標人的監(jiān)督。
十三、總工期：合同簽訂之日起45個日歷天內完成施工驗收并交付使用。
十四、其他事項
1、前期服務機構： /
注：如為本項目的前期服務機構，應主動回避本次項目投標。如果前期服務機構參加本次投標，則不參與本次項目評審，按無效標處理。
2、投標時是否需要提交設計模型：否。
3、投標經濟補償：各投標人自行考慮參與項目投標的一切風險，本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理。
4、聯(lián)合體投標時，除聯(lián)合體協(xié)議書必須聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章；投標資料封面及其他內容及落款中的“投標人”應填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格式示例為：(主)單位全稱(成)單位全稱(成)單位全稱】，由聯(lián)合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。
十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司
異議受理電話：020-84688279
地 址：南沙金茂灣T7棟南沙創(chuàng)新大廈7樓
十六、本公告在中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、廣州南沙開發(fā)建設集團網(wǎng)站（http://www.nsdcg.com）、廣州金良工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://m.liyufsfg.cn/）等法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補充在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。本公告在其他法定媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）發(fā)布的文本為準。
招標單位：廣州京粵灣區(qū)實業(yè)發(fā)展有限公司 招標代理：廣州金良工程咨詢有限公司
日期：2024年8月26日 日期：2024年8月26日